專家預計地方收購存量房規模不會太大 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　武漢、西安、南京、杭州、合肥、大理等地均提出支持企業收購存量房產，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉發表文章指，後續或會有更多的城市、區域（庫存在售周期較長）跟進收購存量房做公共住房的政策，但基於市場需求和財政資金的考慮，預計收購規模不會太大，地方要通過多個盤活渠道形成存量消化的效果。
　　李宇嘉表示，地方政府每年都有公租房、保障房、拆遷安置房等籌集和建設任務，但存量房循環不暢導致房價持續下跌，導致地方籌建上述房源的財力下降，企業也不願投資相關項目，因此將增量房源籌建與存量房源消化結合起來就有了可行性。
　　不過李宇嘉指出，當市場上有大量的、區位分布很廣的存量可選房源時，增量建設的必要性就有所下降，地方收購存量房產時，關鍵還要貫徹公開透明，市場化、法治化和商業可持續的原則。
　　另外，內媒引述易居研究院研究總監嚴躍進表示，預計後續各地「以購代建」形成保障性租賃住房的政策會持續增加，對於去庫存和增加保障房房源供給將起到積極作用。
《經濟通通訊社17日專訊》

1	【大行炒Ｄ乜】大行普遍下調領展目標價，摩通唱好電力股、燃氣股
2	【北水炒Ｄ乜】淨流入４４﹒０１億元，買騰訊沽盈富
3	《盤前攻略》美股三大指數齊跌道指瀉４１１點，恒指料低開逾百點
4	恒指半日跌２２４點報１８２５２，紫金瀉６％舜宇逆市升６﹒４％
5	中國據報擬對羅兵咸處以至少十億人幣罰款，或暫停其中國部分業務
6	《盤後部署》恒指三連跌再挫２４６點，丘鈦科技落後上望４﹒５元
7	恒指收跌２４６點報１８２３０，潤啤紫金收挫近６％舜宇升６％
8	【聚焦人幣】中國飛機租賃完成首單跨境人民幣結算飛機租賃業務
9	《中國要聞》國務院：逐步取消各地新能源汽車購買限制
10	【提振內房】惠譽：內地加大支持樓市或影響多個行業信貸指標

1	《出旗制勝－麥穎儀》小米績後偏軟，海油高位爭持
2	《缸邊隨筆－石鏡泉》我們要這些好股
3	《窩輪豪情－梁業豪》如何判斷反彈市已經來臨？
4	《楠楠自語－莫灝楠》恒安估值低，受惠高息股估值重估
5	《連場取勝－連敬涵》國策撐集成電路產業，中芯仍有上升空間
6	《套期保值－蕭猷華》恒指健康調整，後市繼續看好
7	《珠玉之論－陳鳳珠》信義玻璃（００８６８）今年業務或可改善
8	《股語有云－古添力》阿里健康業績理想，中線獲利目標５銀
9	《一股定輸贏－阮子曦》恒安國際（０１０４４）業務防守性高
10	《投資智慧－鄧聲興》ＡＩ　ＰＣ領域具領先優勢，聯想發展動力強

1	高息定存 \| 大新3個月再加至4.4厘，匯立7個月4.1厘
2	高息定存 \| 大新3個月息加至4.2厘，富邦一年期有4.05厘
3	發掘日本中小型股：被忽視的投資機會
4	高息定存 \| 一周高息合集，港元定存迎新優惠，邊間有4.8厘？
5	港股 \| 蕭猷華：恒指健康調整，後市繼續看好
6	梁省德中學 \| 學生干擾課堂秩序時播國歌，教育局責成梁省德中學提交報告
7	PWC \| 中國據報擬對羅兵咸處以至少十億人幣罰款，或暫停其中國部分業務
8	垃圾徵費 \| 消息指垃圾徵費8月不如期實施，考慮向公屋戶派指定袋
9	垃圾徵費 \| 李慕飛：寧損失威信，堅持不擾民
10	北上 \| WechatPayHK：復活節港人北上交易額及筆數增7-8倍

1	稅收 \| 本港上年度整體稅收減5%至3420億，印花稅大跌三成
2	高息定存 \| 南商新增9個月息3.9厘，花旗3個月最高4.3厘
3	港股獲大行輪番唱好，科技股升勢凌厲邊隻仍可吼？
4	樓市 \| 房署：曾有公屋戶持內地物業，經內地部門協助查證後被收回單位
5	高息定存 \| 大新3個月再加至4.4厘，匯立7個月4.1厘
6	【FOCUS】蘋果有錢任性，本土苦戰勝負難料
7	車企比拼｜新能源車4月成績出爐，比亞迪穩居首，小米搶杯羹
8	滙控季績對辦兼加碼回購，大行齊唱好股價創近16年新高，可以點部署？
9	【FOCUS】內房「去庫存2.0」啟幕，憧憬「專款」扭預期
10	一線城市放寬限購預期升溫，內房無懼銷售低迷照升，現時追入已太遲？
11	香港貿發局引領醫療行業創新變革，探索全球合作新機遇！
12	阿里巴巴 \| 阿里上季料少賺6%，利潤或將受壓，關注股東回報
13	高息定存 \| 滙豐3個月港元存息最高4.3厘，美元5.2厘
14	高息定存 \| 一周高息合集，龍頭大行大手加息，3個月邊間銀行稱冠！
15	【FOCUS】歐洲江河日下，對華各有盤算
16	中美 \| 雷蒙多：若北京掌控台積電，美國經濟將受毀滅性打擊
17	【FOCUS】超額儲蓄耗盡，消費市道「K型」
18	神州經脈 \| 美續制裁中企，中方斥錯上加錯，滬指全周升1.6%
19	【FOCUS】「川建國」VS「拜振華」，對華加關稅亂鬥
20	【FOCUS】93歲「股神」愛現金，揭「花錢」兩標準
21	一周焦點 \| 中芯華虹公布業績，英倫銀行議息料維持利率不變
22	HK EXPRESS \| 傳HK Express改行李政策，香港快運：有消息將盡快公布
23	恒指季檢 \| 比亞迪電子染藍剔除碧服，恒指成分股數目維持82隻
24	高息定存 \| 大新3個月息加至4.2厘，富邦一年期有4.05厘
25	發掘日本中小型股：被忽視的投資機會
26	高息定存 \| 一周高息合集，低門檻都有6厘，邊間銀行咁吸引？
27	自由行 \| 多8個內地城市開放自由行，李家超：對提振旅遊業及經濟意義重大
28	一周焦點 \| 騰訊阿里公布業績，美國4月消費者物價指數將受注視
29	匯控 \| 傳計劃減持滙控千億持倉，平安資產管理拒評
30	【FOCUS】GPT-4o挑機谷歌，Sora後來者眾

【內房困局】專家預計地方收購存量房規模不會太大

大國博弈

中國絞殺「台獨」的戰略已成形？

貨幣攻略

高息定存 | 大新3個月息加至4.2厘，富邦一年期有4.05...

說說心理話