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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团为专注於亚太区（包括中国、日本、韩国、新加坡、澳大利亚及印度）的物流地产平台，主要从事发展及 管理现代物流设施。该等设施的租户包括电子商务公司、第三方物流供应商、实体零售商、制造商、冷链物流 供应商及其他租户。 － 集团亦管理多间基金及投资公司，於亚太区投资处於不同物业生命周期不同阶段的物流物业。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额增长１倍至８﹒２１亿元（美元；下同），股东应占溢利上升６４﹒３％至 ５﹒７４亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加１﹒３倍至７﹒９２亿元，毛利率上升９﹒７个百分点至９６﹒４％。於２０２２年１２ 月３１日，集团的资产管理规模为１５６４亿元，建筑面积为４５００万平方米； （二）投资：营业额下降１６﹒７％至９７１２万元，占总营业额１１﹒８％，分部溢利减少２﹒６％至 ３﹒３４亿元； （三）基金管理：营业额增长１﹒９倍至７﹒１３亿元，占总营业额８６﹒９％，分部溢利上升１﹒９倍至 ５﹒７４亿元； （四）新经济开发：营业额减少７５﹒５％至１０７３万元，分部溢利增加４５﹒６％至３﹒４３亿元； （五）按地区划分，来自中国、韩国、澳大利亚及新西兰和东南亚之营业额分别增长６５﹒３％、１﹒８倍、 １﹒１倍和４﹒３倍，至２﹒０７亿元、１﹒５亿元、１﹒８３亿元和１﹒３４亿元，分占总营业额 ２５﹒２％、１８﹒３％、２２﹒３％和１６﹒４％；来自日本之营业额下降５％至１﹒０２亿元，占 总营业额１２﹒５％； （六）於２０２２年１２月２１日，集团之现金及银行结余为１８﹒０７亿元，银行贷款及其他借款为 ５４﹒９７亿元。资产负债比率（债务净额∕资产总值）为２２﹒８％（２０２１年１２月３１日： ２７﹒９％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年６月，集团更改名称为「ＥＳＲ Ｇｒｏｕｐ Ｌｔｄ﹒」，前称为「ＥＳＲ Ｃａｙｍａｎ Ｌｔｄ﹒」。 － ２０２２年７月，集团以１８﹒１亿元人民币的美元等值出售８间附属公司全部权益，并与独立第三方以 ３﹒８８亿元人民币的美元等值出售ＡＢＭ Ｃａｐｉｔａｌ全部权益，预期集团录得出售收益合共 ２﹒９６亿元人民币。该等公司於中国持有物流及仓储设施。 － 同月，集团以５２﹒５７亿元投得位於葵涌之物流用地，地盘面积５５﹐２４５平方米。 － ２０２２年１２月，集团建议透过公开募集基础设施证券投资基金将位於中国江苏省崑山市之物流项目分拆於 上海证券交易所上市。２０２３年１２月，联交所已确认集团可进行分拆事项，并豁免集团遵守《第１５项应 用指引》有关为股东提供保证权利的规定；预期集团於分拆完成後将持有该项目公司的已发行证券投资基金单 位总数的３４％。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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