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| 集团简介 |
| － 信和集团是香港主要地产发展商之一，业务性质广泛，由３间香港上市公司及黄氏家族数间私人控股公司组成 。３间上市公司分别为：尖沙咀置业集团（００２４７）、信和置业（０００８３）及信和酒店（集团） （０１２２１）。 － 集团从事物物业销售、物业租赁、物业管理及其他服务、酒店经营、证券投资，以及财务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 截至２０２４年１２月止半年度，集团营业额下降２１﹒７％至３８﹒５４亿元，股东应占溢利下跌 ３０﹒４％至１８﹒２亿元。期内，集团业务概况如下： （一）在撇除投资物业公平值变动的影响後，集团股东应占基础溢利下跌２３﹒９％至２２﹒４１亿元，整体 毛利减少１４％至１６﹒５３亿元，毛利率上升３﹒９个百分点至４２﹒９％； （二）物业（集团和联营公司及合营企业合计；下同）：营业额减少５２﹒１％至４３﹒０３亿元，分部溢利 下降３４﹒２％至１５﹒３６亿元； １﹒物业销售：营业额下跌６４﹒６％至２５﹒４４亿元，分部溢利下降８２﹒４％至１﹒５１亿元； ２﹒物业租赁：营业额下降１﹒６％至１７﹒５９亿元，分部溢利下跌６﹒４％至１３﹒８５亿元。期 内，集团投资物业组合整体出租率为８９﹒５％。於２０２４年１２月３１日，集团在中国内地、 香港、新加坡及悉尼的投资物业及酒店应占总楼面面积１３２０万平方尺。当中，商业（商舖及写 字楼）占６３﹒１％、工业占１１﹒９％、停车场占１１﹒９％、酒店占８﹒９％及住宅占 ４﹒２％； ３﹒於２０２４年１２月３１日，集团在中国内地、香港、新加坡及悉尼拥有土地储备应占楼面面积１ ９４０万平方尺，各类型物业占比分别为：商业占４７﹒５％、住宅占２８％、工业占１０﹒３％ 、停车场占８﹒１％及酒店占６﹒１％。以土地状况划分，发展中物业为５１０万平方尺、投资物 业及酒店为１３２０万平方尺，及已完成之销售物业为１１０万平方尺； （三）物业管理及其他服务（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额增加１２﹒４％至７﹒６亿元，分部 溢利上升１４﹒４％至１﹒４３亿元； （四）酒店经营（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额减少２﹒１％至７﹒９４亿元，分部溢利增加 ２﹒８％至２﹒６１亿元； （五）证券投资（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额及分部溢利均上升５﹒９％至１８００万元； （六）财务（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额及分部溢利均增长４６﹒２％至５７００万元； （七）於２０２４年１２月３１日，集团拥有现金及银行存款（包括定期存款及有限制存款）为４７６﹒７９ 亿元，借贷总额为１７﹒９９亿元。 － ２０２３∕２０２４年度，集团营业额下跌２６﹒２％至８７﹒６５亿元，股东应占溢利下降２４﹒７％至 ４４﹒０２亿元。年内，集团业务概况如下： （一）在撇除投资物业公平值变动的影响後，集团股东应占基础溢利减少１５﹒１％至５１﹒７１亿元，整体 毛利下降３６﹒５％至３４﹒２１亿元，毛利率下跌６﹒３个百分点至３９％； （二）物业（集团和联营公司及合营企业合计；下同）：营业额减少１４﹒８％至１３２﹒８５亿元，分部溢 利下降３８﹒４％至３７﹒３亿元； １﹒物业销售：营业额下跌１９﹒４％至９７﹒１３亿元，分部溢利下降７３﹒７％至８﹒０２亿元； ２﹒物业租赁：营业额上升１﹒２％至３５﹒７２亿元，分部溢利下跌２﹒７％至２９﹒２８亿元。年 内，集团投资物业组合整体出租率为９０﹒８％。於２０２４年６月３０日，集团在中国内地、香 港、新加坡及悉尼的投资物业及酒店应占总楼面面积１３２０万平方尺。当中，商业（商舖及写字 楼）占６３％、工业占１１﹒９％、停车场占１１﹒９％、酒店占９％及住宅占４﹒２％； ３﹒於２０２４年６月３０日，集团在中国内地、香港、新加坡及悉尼拥有土地储备应占楼面面积 １９５０万平方尺，各类型物业占比分别为：商业占４７﹒５％、住宅占２８﹒３％、工业占 １０﹒２％、停车场占８％及酒店占６％。以土地状况划分，发展中物业为５１０万平方尺、投资 物业及酒店为１３２０万平方尺，及已完成之销售物业为１２０万平方尺； （三）物业管理及其他服务（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额增加１０﹒４％至１４﹒２５亿元， 分部溢利减少５﹒２％至２﹒３９亿元； （四）酒店经营（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额增长１１％至１５﹒２７亿元，分部溢利增加 ８％至４﹒８７亿元； （五）证券投资（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额及分部溢利均上升６８﹒４％至６４００万元； （六）财务（集团和联营公司及合营企业合计）：营业额及分部溢利均增长６０％至８８００万元； （七）於２０２４年６月３０日，集团拥有现金及银行存款（包括定期存款及有限制存款）为４６４﹒１７亿 元，借贷总额为８﹒３２亿元。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２３年９月，集团、中国海外（００６８８）、鹰君（０００４１）及华人置业（００１２７）成立合营 公司，分占５０％、２０％、２０％及１０％权益。合营公司以５３﹒５亿元投得位於九龙启德之商住用地， 地盘总面积为１４﹒５万平方尺，可建总楼面面积为９９﹒２万平方尺，其中住宅及零售楼面面积分别为 ８５﹒６万平方尺及１３﹒６万平方尺。预计项目资本承担总额（包括投标价）为１０５亿元，其中集团之出 资额预期为５２﹒５亿元。 |
| 股本 |
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