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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要在中国从事提供物业管理服务及提供增值服务。 － 物业管理服务包括住宅及非住宅物业的清洁服务、安全秩序服务、园艺服务及工程维修服务。集团会委聘外包 商提供若干物业管理服务。 － 集团向非业主（主要为物业开发商）提供的增值服务包括协销服务（协助展示及推广物业、清洁及保养、安全 秩序及访客管理）、额外定制服务、房屋维修服务、前期规划及设计服务与交付前检验服务。集团亦向业主与 住户提供社区增值服务，包括家居生活服务、车位管理、租赁协助和其他服务，以及公共区域增值服务。 － 集团的客户主要包括正荣地产（０６１５８）及其他第三方物业开发商、业主与住户。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额减少１４﹒６％至１１﹒４１亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东应 占亏损２﹒８１亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利下降４０﹒９％至２﹒５３亿元，毛利率减少９﹒８个百分点至２２﹒２％； （二）物业管理服务：营业额上升７﹒３％至７﹒０７亿元，占总营业额６１﹒９％； （三）非业主增值服务：营业额减少４９﹒８％至１﹒８７亿元，占总营业额１６﹒３％； （四）社区增值服务：营业额下降４５﹒８％至１﹒４３亿元，占总营业额１２﹒６％； （五）品牌及管理输出服务：营业额增长２﹒１倍至６２５３万元； （六）截至２０２２年１２月３１日，集团的合约建筑面积达１﹒０９亿平方米，在管建筑面积为８０１３万 平方米，较去年分别增长４﹒８％及１２﹒９％； （七）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及银行结余为６﹒９２亿元，银行及其他借款为１亿元，资本 负债比率（按计息银行借款总额除以总权益计算）为９％（２０２１年１２月３１日：８％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年６月，集团业务发展策略概述如下： （一）计划持续寻求投资、合作及战略性并购机会，当中目标包括从事社区零售业务或在老人护理和社区保健 服务方面拥有管理经验的物业管理公司，及拟向医院及机场等更多类型的非住宅物业提供增值服务，以 扩大地理覆盖范围及服务范围； （二）计划多元化增值服务种类，如拟向居民提供家政、洗车、包裹存储及递送、房屋装修及翻新等服务，及 拟向非住宅物业提供植物租赁服务、共享办公空间租赁服务、午餐餐饮及食品配送、外墙和空调机组清 洁服务； （三）计划升级信息技术系统，以进一步提升运营效率。 － ２０２０年７月，集团发售新股上市，估计集资净额约１２﹒３８亿港元，拟用作以下用途： （一）约６﹒８１亿港元（占５５％）用於战略投资、收购及发展战略合作夥伴关系； （二）约２﹒４８亿港元（占２０％）用於开发信息管理系统； （三）约１﹒８６亿港元（占１５％）用於增加服务范围及提升效率； （四）约１﹒２４亿港元（占１０％）用於营运资金。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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