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| 集团简介 |
| － 集团主要在国内从事住宅及商业地产的开发及经营、物业服务、酒店及影院经营；以及金融服务等。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 截至２０２４年６月止半年度，集团营业额上升１﹒３倍至９２﹒８３亿元（人民币；下同），股东应占溢利 下降６８﹒２％至６２５１万元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增长１﹒６倍至１８﹒３亿元，毛利率增加２﹒６个百分点至１９﹒７％； （二）住宅：营业额增加９５﹒２％至６３﹒６１亿元，占总营业额６８﹒５％，业绩转盈为亏，录得分部亏 损２４４９万元； （三）商业：营业额增长２﹒６倍至２９﹒２２亿元，占总营业额３１﹒５％，业绩转亏为盈，录得分部溢利 ８﹒７７亿元； （四）期内，集团的合同销售总建筑面积为１６﹒６６万平方米，金额为２８﹒７５亿元；确认销售总建筑面 积为４１﹒４４万平方米，金额为８９﹒２１亿元； （五）截至２０２４年６月３０日，集团土地储备的总建筑面积为８１０万平方米，土地储备平均收购成本为 每平方米２８４５元； （六）於２０２４年６月３０日，集团之现金及现金等价物和受限制现金合共为１９﹒１４亿元，计息银行及 其他借款为７７﹒８７亿元。流动比率为１﹒２３倍（２０２３年１２月３１日：１﹒２３倍），净负 债比率（净债务除以总权益）为４５％（２０２３年１２月３１日：４３％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 |
| － ２０２１年２月，集团以１﹒０５亿元人民币（约１﹒２６亿港元）向旗下中国新城市（０１３２１）及其非 全资附属公司收购浙江润洲物业服务（前称：润州（浙江）酒店管理）、杭州众宏物业服务及余姚众力物业管 理的全部权益。该等公司乃代表中国新城市於商业物业管理业务的全部业务。完成後，集团将全资持有该等公 司。集团亦与中国新城市订立经修订不竞争承诺，集团将有权於中国从事物业管理业务（包括商住物业及相关 配套服务，但不包括酒店及电影院营运及管理），而中国新城市亦不再於中国从事任何物业管理业务（酒店及 电影院的经营及管理除外）。 |
| 股本 |
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