集团简介 | ||||||||||
- 集团於2020年11月由中国恒大(03333)分拆上市,主要在中国从事提供物业管理服务及相关增值 服务。 - 集团的业务分类如下: (1)物业管理服务:包括管家服务、秩序维护服务、保洁及绿化服务、维修和保养服务等; (2)非业主增值服务:向房地产开发商提供前期物业管理服务(工地管理、案场服务、谘询服务)、交付前 服务、维修和保养服务、物业交易协助服务; (3)社区增值服务:向业主和居民提供社区经营服务(社区空间管理服务、团购活动、电动车充电站及直饮 水机等服务)、社区资产管理服务(车位租赁服务、二手房交易协助服务、运动文娱综合楼运营服务) 、社区生活服务(家政、家装以及维修和保养等)。 - 集团主要管理住宅物业,亦管理其他类型的物业。 - 集团的客户包括控股股东中国恒大及其子公司,以及其他物业开发商、业主、居民、第三方家装服务提供商。 - 集团会向分包商外包若干劳动密集型服务及专业服务,主要包括保洁、绿化及园艺、维修和保养服务。 | ||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2019年度,集团营业额上升24﹒2%至73﹒33亿元(人民币;下同),股东应占溢利增长2﹒9倍 至9﹒3亿元。年内业务概况如下: (一)整体毛利增长1﹒4倍至17﹒55亿元,毛利率增加11﹒7个百分点至23﹒9%; (二)物业管理服务:营业额上升33﹒1%至46﹒12亿元,占总营业额62﹒9%,毛利增长1﹒6倍 至8﹒16亿元,毛利率上升8﹒6个百分点至17﹒7%; (三)非业主增值服务:营业额上升2﹒1%至21﹒48亿元,占总营业额29﹒3%,毛利增长1﹒6倍 至6﹒1亿元,毛利率增加17﹒3个百分点至28﹒4%; (四)社区增值服务:营业额增长70﹒8%至5﹒73亿元,毛利增加87﹒8%至3﹒29亿元,毛利率 上升5﹒2个百分点至57﹒4%; (五)於2019年12月31日,集团於中国管理686个物业,总在管面积为2﹒38亿平方米;已订约 管理1060个物业,总签约面积为5﹒05亿平方米; (六)於2019年12月31日,集团之现金及现金等值物为6﹒84亿元,流动比率为1﹒3倍( 2018年12月31日:1﹒1倍),负债比率(借款及租赁负债总额除以权益总额)为1﹒7%( 2018年12月31日:21﹒6%)。 | ||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | ||||||||||
- 於2020年11月,集团业务发展策略概述如下: (一)进一步丰富物业管理类型、服务类型及扩大地理覆盖范围,当中计划收购其他公司(如住宅物业管理公 司、物业管理相关服务的公司及城市运营服务提供商))以进行扩展; (二)计划持续应用IoT、大数据及AI技术,进一步优化智能管理平台,包括投资开发或强化安全预警系 统、智能客服系统、智能设备管理、智慧客户画像(整理用户信息以定制精准服务)等。 - 2020年12月,集团发售新股上市,估计集资净额69﹒16亿港元,拟用作以下用途: (一)约44﹒95亿港元(占65%)用於战略收购及投资; (二)约10﹒37亿港元(占15%)用於开发增值服务; (三)约5﹒53亿港元(占8%)用於升级信息系统及设备; (四)约1﹒38亿港元(占2%)用於招聘及培养人才:及 (五)约6﹒92亿港元(占10%)用於营运资金。 | ||||||||||
股本变化 | ||||||||||
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股本 |
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