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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团总部设於香港，旗下所发展、投资与管理的优质住宅、写字楼、商场和酒店物业遍布亚洲、北美洲、澳纽 区和欧洲。 － 集团主要从事酒店业务、物业投资、建筑材料销售、经营共享工作空间、证券投资、提供物业管理、保养及物 业代理服务。透过旗下冠君产业信托（０２７７８）及朗廷（０１２７０）取得物业务及酒店的租金收入。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２４年度，集团营业额增加２﹒２％至１０８﹒７９亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占亏损１７﹒３４ 亿元。年内，集团业务概况如下： （一）核心业务收益上升４﹒１％至７８﹒３３亿元，股东应占除税後核心溢利下降１６﹒４％至１５﹒５３ 亿元； （二）酒店业务：营业额增加１﹒９％至６６﹒０９亿元，占总营业额６０﹒７％，分部溢利上升０﹒６％至 １１﹒０５亿元； １﹒香港：香港朗廷酒店入住率增加２﹒４个百分点至８９﹒３％，可出租客房平均收入下跌７﹒４％ 至１７４８元；香港康得思酒店入住率增加２﹒８个百分点至９２﹒６％，可出租客房平均收入上 升２％至１５００元；香港逸东酒店入住率增加３个百分点至９０％，可出租客房平均收入增长 ３﹒８％至１００３元； ２﹒欧洲：酒店收益增加１０﹒２％至８﹒０７亿元，ＥＢＩＴＤＡ溢利增长４﹒３％至２﹒４４亿元 ； ３﹒北美洲：酒店收益增长３﹒３％至２８﹒１９亿元，ＥＢＩＴＤＡ溢利下跌３﹒６％至５﹒４７亿 元； ４﹒澳洲∕纽西兰：酒店收益下降６％至７﹒６９亿元，ＥＢＩＴＤＡ溢利减少３４﹒８％至６８１０ 万元； ５﹒中国内地：酒店收益下跌３﹒９％至４﹒２２亿元，ＥＢＩＴＤＡ溢利下降１０﹒２％至１﹒２６ 亿元； ６﹒其他（包括酒店管理费收入）：酒店收益增加２５﹒４％至２﹒６９亿元，ＥＢＩＴＤＡ溢利增长 １﹒３倍至１﹒２１亿元； （三）物业投资：营业额增长２﹒８％至１﹒７２亿元，分部溢利增加２﹒６％至１﹒１１亿元； １﹒鹰君中心：租金总收入增加１﹒５％至７６２０万元，写字楼出租率上升１７﹒２个百分点至 ７８﹒５％，平均现收尺租下降８﹒６％至每平方尺４９元；零售部分出租率增长２７﹒９个百分 点至９２﹒６％，平均现收尺租则下跌０﹒５％至每平方尺９５﹒９元； ２﹒服务式住寓：租金总收入增加４﹒６％至５６６０万元，出租率增加６﹒５个百分点至８３％，平 均净现收尺租减少１０﹒８％至每平方尺２５﹒７元； （四）物业发展：营业额增加２４﹒７％至１３﹒４亿元，占总营业额１２﹒３％，分部溢利减少２４﹒９％ 至５﹒９９亿元； （五）其他业务：营业额下降８﹒４％至２﹒８８亿元，分部溢利减少６﹒６％至４﹒２８亿元； （六）冠君产业信托（０２７７８）：营业额下降４﹒６％至２４﹒４２亿元，分部溢利减少６﹒７％至 １５﹒９８亿元； （七）朗廷酒店投资（０１２７０）：营业额上升２﹒２％至１７４万元，分部溢利下跌２３％至３﹒８１亿 元； （八）美国房地产基金：营业额下跌２６﹒８％至２５８４万元，分部溢利下跌９８％至１８万元； （九）於２０２４年１２月３１日，集团之现金、银行存款及未动用的信贷总额为１６０﹒１３亿元，总借贷 为２８０﹒２３亿元，租赁负债５﹒４９亿元，净杠杆比率（即股东应占负债净额除以股东应占权益） 为３６﹒１％（２０２４年６月３０日：４０﹒４％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2023 | |||||||||||||||
| － ２０２３年９月，集团与信和置业（０００８３）、中国海外（００６８８）及华人置业（００１２７）成立 合营公司，并分占２０％权益。该合营公司以５３﹒５亿元投得位於九龙启德之土地，并将其发展为住宅及零 售开发项目，预计项目总资本承担为１０５亿元，最高总楼面面积为９９﹒２３万平方尺，私人住宅用途的最 高建筑面积为８５﹒６２万平方尺。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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