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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於亚太区从事物流地产开发、租赁、管理及基金管理平台。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额增长６﹒１％至８﹒７１亿元（美元；下同），股东应占溢利下降５９﹒８％至 ２﹒３１亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加２﹒５％至８﹒１２亿元，毛利率下跌３﹒３个百分点至９３﹒１％。於２０２３年１２ 月３１日，集团的资产管理规模为１５６１亿元，建筑面积为４８８０万平方米； （二）投资：营业额下降１９﹒４％至７８３３万元，分部溢利下跌８９﹒８％至３４１０万元； （三）基金管理：营业额增长３﹒３％至７﹒３７亿元，占总营业额８４﹒６％，分部溢利上升０﹒２％至 ５﹒７５亿元； （四）新经济开发：营业额增长４﹒２倍至５６２５万元，分部溢利下降２４﹒２％至２﹒６亿元； （五）按地区划分，来自大中华区和日本之营业额分别下降１９﹒５％和１９﹒７％，至１﹒６６亿元和 ８２１０万元，分占总营业额１９﹒１％和９﹒４％；来自韩国、澳大利亚及新西兰及东南亚之营业额 分别上升３４﹒７％、１４﹒９％及１５﹒７％，至２﹒０２亿元、２﹒１亿元及１﹒５５亿元，分占 总营业额２３﹒２％、２４﹒１％及１７﹒８％； （六）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及银行结余为１０﹒０２亿元，银行贷款及其他借款为 ５９﹒８亿元。资产负债比率（债务净额∕资产总值）为３０﹒７％（２０２２年１２月３１日： ２２﹒８％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年６月，集团更改名称为「ＥＳＲ Ｇｒｏｕｐ Ｌｔｄ﹒」，前称为「ＥＳＲ Ｃａｙｍａｎ Ｌｔｄ﹒」。 － ２０２２年７月，集团以１８﹒１亿元人民币的美元等值出售８间附属公司全部权益，并与独立第三方以 ３﹒８８亿元人民币的美元等值出售ＡＢＭ Ｃａｐｉｔａｌ全部权益，预期集团录得出售收益合共 ２﹒９６亿元人民币。该等公司於中国持有物流及仓储设施。 － 同月，集团以５２﹒５７亿元投得位於葵涌之物流用地，地盘面积５５﹐２４５平方米。 － ２０２２年１２月，集团建议透过公开募集基础设施证券投资基金将位於中国江苏省崑山市之物流项目分拆於 上海证券交易所上市。该等项目包括江苏富莱德仓储有限公司一期、江苏富莱德仓储有限公司二期及江苏富莱 德仓储有限公司三期。２０２３年１２月，联交所已确认集团可进行分拆事项，并豁免集团遵守《第１５项应 用指引》有关为股东提供保证权利的规定；预期集团於分拆完成後将持有该项目公司的已发行证券投资基金单 位总数的３４％，并终止将其於集团综合财务报表内综合入账。２０２４年６月，集团预期出售资产所得款项 为２２﹒８亿元人民币；１２月，集团将按最终发售价每基金单位人民币２﹒６２８元认购发行基金单位总数 的３９﹒３７％，并可追加认购最多２﹒０４５％。完成分拆後，集团将拥有证券投资基金不低於 ３９﹒３７％（最多４１﹒４２％）的权益。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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