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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业投资及发展、经纪服务、证券投资、放债及化妆品分销与贸易业务。 － 集团业务分类如下： （１）物业发展及买卖：物业发展及买卖物业销售； （２）物业租赁：分为零售及非零售物业租赁；主要投资物业包括位於铜锣湾地带、湾仔夏悫大厦及新界栢狮 电子大厦等； （３）通过损益以反映公平值之上市投资及财资产品：於持作买卖之上市证券投资、场外交易及结构性产品； （４）非上市投资、投资控股及经纪服务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２４年度，集团营业额下降２９﹒８％至３﹒３７亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占亏损２１﹒０８亿 元。年内业务概况如下： （一）年内，集团录得投资物业之公平值变动亏损１７﹒３２亿元。如撇除主要非现金项目亏损净额为 １８﹒３５亿元，集团核心亏损为４﹒８９亿元；整体毛利减少３４﹒９％至２﹒８亿元，毛利率下降 ６﹒５个百分点至８３﹒２％； （二）物业发展及买卖：营业额下跌５０％至３８００万元，分部溢利下降４０﹒９％至４４９３万元； （三）物业租赁：租金收入总额下降２０﹒５％至２﹒０５亿元； １﹒零售：营业额增加６﹒８％至６６３５万元，分部溢利增长１０﹒６％至６０６９万元； ２﹒非零售：营业额下降２９﹒１％至１﹒３８亿元，分部溢利下跌３６﹒５％至１﹒１６亿元； （四）通过损益以反映公平值之投资及财资产品：营业额减少６４﹒１％至２８６８万元，分部亏损收窄 ８０％至４４４万元； （五）非上市投资、投资控股及经纪服务：营业额下跌５﹒５％至２８６万元，分部溢利上升２３﹒６％至 ４６９３万元； （六）所有其他分类：营业额下降１﹒１％至６２６５万元，分部溢利减少０﹒８％至３７２５万元； （七）於２０２４年１２月３１日，集团之定期存款、银行结余及现金为１７﹒４２亿元，银行借贷为 ２９﹒２８亿元及租赁负债３８６９万元，债务总额与股本权益比率（包括租赁负债）为２４﹒５％（ ２０２３年：２７﹒６％），而债务净额与股本权益比率（包括租赁负债）为１﹒６％（２０２３年： ２２﹒４％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２０年１月，集团以不超过３﹒６亿元增持隆裕（香港）４９％权益至全资持有，其主要从事物业投资， 并拥有位於荃湾马角街１４至１８号之荃湾市地段１２８号及其上盖建筑物。 － 同月，集团以最多８０亿元出售待售债务证券予董事兼主要股东陈凯韵，当中包括由中国恒大（０３３３３） 及其附属公司、佳兆业集团（０１６３８）、融创中国（０１９１８）、中梁控股（０２７７２）、瑞银集 团、德意志银行、法国兴业银行、苏格兰皇家银行、Ｄｉａｍｏｎｄ １ Ｆｉｎａｎｃｅ Ｃｏｒｐ╱ Ｄｉａｍｏｎｄ ２ Ｆｉｎａｎｃｅ Ｃｏｒｐ、巴克莱银行、骏懋银行集团、渣打集团及汇丰控股 （００００５）发行的票据。预期出售事项带来１﹒９５亿元收益。 |
| 股本 |
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