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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团於１９９２年１２月在港交所上市。集团的控权股东为广州越秀集团是隶属广州市人民政府的国有企业。 － 集团主要业务为房地产发展、管理及投资，业务主要集中在广州地区。 － 集团持有越秀房地产投资信托基金（００４０５）权益。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额上升２４﹒１％至５７３﹒７９亿元（人民币；下同），股东应占溢利下跌 １５﹒５％至３５﹒８９亿元。年内，集团业务概况如下： （一）核心净利润上升３﹒２％至４１﹒５亿元；整体毛利上升７﹒４％至１２４﹒８２亿元，毛利率下降 ３﹒３个百分点至２１﹒８％； （二）房地产发展：营业额增长２４﹒６％至５４１﹒５３亿元，占总营业额９４﹒４％，分部溢利上升 ９﹒５％至８３﹒４３亿元； １﹒年内，集团累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额为１１５１﹒５亿元，较去年上升 ２０﹒２％，合同销售面积增加１０﹒１％至４１８万平方米；合同销售均价为每平方米 ２７﹐６００元，上升９﹒５％； ２﹒年内，入帐物业收入（含出售投资物业收入）增长２３﹒５％至５４７﹒１亿元，入帐物业面积 ２２６万平方米，均价为每平方米２４﹐２００元，上升３３﹒０％； ３﹒截至２０２１年１２月３１日，已售未入帐的销售金额为１５０６﹒５亿元，面积为５７０万平方 米，均价为每平方米２６﹐４００元； ４﹒年内，集团於广州、佛山、东莞、中山、上海、杭州、苏州、南通、南京、宁波、武汉、襄阳、长 沙、郴州、北京、重庆、西安、毕节新增３７幅土地，总建筑面积为９１８万平方米。截至 ２０２１年１２月３１日，集团的总土地储备为２７１１万平方米，其中大湾区占比５５％，共 １０２个项目分布於全国２９个城市； （三）房地产管理：营业额增长７５﹒９％至１４﹒１亿元，分部溢利增长８％至３﹒２９亿元； （四）房地产投资：营业额上升６﹒６％至６﹒４２亿元，分部溢利下跌３１﹒９％至７﹒１１亿元。截至 ２０２１年１２月３１日，集团持有投资物业本年评估净跌值９﹒０４亿元； （五）其他：营业额下降１４％至１１﹒７３亿元，分部溢利下跌６２﹒８％至３﹒３亿元； （六）於２０２１年１２月３１日，集团之现金及现金等价物及监控户存款总额为４０５亿元，而总借贷为 ７５５﹒３４亿元。流动比率为１﹒４倍（２０２０年１２月３１日：１﹒６倍），净借贷比率为（借 贷扣除现金及现金等价物及监控户存款除以权益）为４７﹒１％。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － ２０２５年２月，集团持９５％权益之杭州燚乐实业投资组成联合体，通过联合体以５０﹒９亿元人民币投得 位於上海的住宅用地，其中集团於该地块的应占权益为５１％。该地块的总用地面积约２﹒７万平方米，规划 总可建筑面积约１０﹒４万平方米，其中计算容积建筑面积约６﹒８万平方米。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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