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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团於１９９２年１２月在港交所上市。集团的控权股东为广州越秀集团是隶属广州市人民政府的国有企业。 － 集团主要业务为房地产发展、管理及投资，业务主要集中在广州地区。 － 集团持有越秀房地产投资信托基金（００４０５）权益。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额上升２６﹒２％至７２４﹒１６亿元（人民币；下同），股东应占溢利增加 １０﹒２％至３９﹒５３亿元。年内，集团业务概况如下： （一）核心净利润上升２﹒１％至４２﹒４亿元；整体毛利上升１８﹒６％至１４８﹒０６亿元，毛利率则下 降１﹒３个百分点至２０﹒４％； （二）房地产发展：营业额增长２６﹒９％至６８７﹒２８亿元，占总营业额９４﹒９％，分部溢利上升 ２７﹒７％至１０６﹒５４亿元； １﹒年内，集团累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额为１２５０﹒３亿元，较去年上升 ８﹒６％，合同销售面积则减少０﹒９％至４１４万平方米；合同销售均价为每平方米 ３０﹐２００元，上升９﹒４％； ２﹒年内，入帐物业收入增长２６﹒１％至６９０﹒１亿元，入帐物业面积为２８７万平方米，增加 ２６﹒９％，均价为每平方米２４﹐１００元，与去年持平； ３﹒截至２０２２年１２月３１日，已售未入帐的销售金额为１７８９﹒７亿元，面积为５７５万平方 米，均价为每平方米３１﹐１００元； ４﹒年内，集团於广州、深圳、佛山、中山、上海、杭州、南京、合肥、郑州、长沙、重庆以及成都新 增３７幅土地，总建筑面积为６９５万平方米。截至２０２２年１２月３１日，集团的总土地储备 为２８４５万平方米，分布於全国３０个城市，其中大湾区占比４９﹒８％； （三）房地产管理：营业额增长３０﹒５％至１８﹒４１亿元，分部溢利则减少４４﹒５％至１﹒８３亿元； （四）房地产投资：营业额下降４９﹒５％至３﹒２５亿元，分部溢利下跌６７﹒２％至２﹒３４亿元。截至 ２０２２年１２月３１日，集团持有投资物业本年评估净升值１﹒２５亿元； （五）其他：营业额增加２９﹒７至１５﹒２１亿元，分部溢利则下跌６２﹒１％至１﹒２５亿元； （六）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及现金等价物及监控户存款总额为３５１﹒２亿元，而总借贷 为８８３亿元。流动比率为１﹒６倍（２０２１年１２月３１日：１﹒４倍），净借贷比率（借贷扣除 现金及现金等价物及监控户存款除以权益）为６２﹒７％。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － ２０２５年２月，集团持９５％权益之杭州燚乐实业投资组成联合体，通过联合体以５０﹒９亿元人民币投得 位於上海的住宅用地，其中集团於该地块的应占权益为５１％。该地块的总用地面积约２﹒７万平方米，规划 总可建筑面积约１０﹒４万平方米，其中计算容积建筑面积约６﹒８万平方米。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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