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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团总部设於香港，旗下所发展、投资与管理的优质住宅、写字楼、商场和酒店物业遍布亚洲、北美洲、澳纽 区和欧洲。 － 集团主要从事酒店业务、物业投资、建筑材料销售、经营共享工作空间、证券投资、提供物业管理、保养及物 业代理服务。透过旗下冠君产业信托(02778)及朗廷(01270)取得物业务及酒店的租金收入。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额下降7.5%至50.13亿元，业绩转亏为盈，录得股东应占溢 利3.27亿元。期内业务概况如下： （一）核心业务收益下降10.7%至35.73亿元，股东应占除税後核心溢利减少14.3%至5.12 亿元； （二）酒店业务：营业额增长7.8%至33.4亿元，占总营业额66.6%，分部溢利上升16.2%至 4.75亿元； １﹒香港：香港朗廷酒店入住率增加4个百分点至89.6%，可出租客房平均收入上升11.3%至 1857元；香港康得思酒店入住率增加3个百分点至92.2%，可出租客房平均收入上升 11.7%至1590元；香港逸东酒店入住率增加4.1个百分点至94.2%，可出租客房平 均收入增长6.4%至1067元； ２﹒欧洲：酒店收益减少3.7%至3.28亿元，EBITDA溢利减少16.7%至6930万元 ； ３﹒北美洲：酒店收益增长7.8%至14.41亿元，EBITDA溢利上升12.1%至2.11 亿元； ４﹒澳洲/纽西兰：酒店收益增长4.6%至3.8亿元，EBITDA溢利增加24.3%至 3580万元； ５﹒中国内地：酒店收益增加10.5%至2.26亿元，EBITDA溢利上升8.3%至6760 万元； ６﹒其他(包括酒店管理费收入)：酒店收益上升35.1%至1.96亿元，EBITDA溢利增加 98.9%至9130万元； （三）物业投资：营业额增长6.3%至9404万元，分部溢利持平於5795万元； １﹒鹰君中心：租金总收入减少5%至3770万元，写字楼出租率增加6.7个百分点至83.2% ，平均现收尺租下降5.1%至每平方尺46.8元；零售部分出租率上升8.9个百分点至 93.5%，平均现收尺租下跌6.8%至每平方尺90.5元； ２﹒服务式住寓：租金总收入增加7.7%至1950万元，出租率增加3个百分点至88.6%，平 均净现收尺租增加12.1%至每平方尺28.8元； （四）物业发展：营业额减少60.5%至3.58亿元，分部溢利减少39.3%至1.37亿元； （五）其他业务：营业额下降18.7%至1.38亿元，分部溢利减少3.1%至1.95亿元； （六）冠君产业信托(02778)：营业额下跌6.3%至10.82亿元，分部溢利下降9.3%至 6.84亿元； （七）朗廷酒店投资(01270)：营业额减少1.1%至83万元，分部溢利上升5.8%至1.84亿 元； （八）於2026年6月30日，集团之现金、银行存款及未动用信贷总额为144.59亿元，总借贷为 318.5亿元，租赁负债6.97亿元。净杠杆比率(即股东应占负债净额除以股东应占权益)为 34.7%(2025年12月31日：30%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2023 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2025年10月，集团以实物分派方式向股东派发特别股息，每15股集团股份获派一股朗廷-SS (01270)股份。完成後，集团持有朗廷-SS权益由71.31%减至70.26%。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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