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| 集团简介 |
| － 集团主要从事物业发展及投资；建筑；於中国及东南亚的酒店运营业务。 － 物业发展及投资方面，集团主要集中发展香港及中国内地的住宅物业项目，亦拥有购物商场、写字楼、酒店及 服务式住宅等投资物业组合。 |
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2024/2025年度，集团持续经营业务之营业额下降22.6%至276.81亿元，股东应占亏损 (已调整永续资本证券持有人的应计分派)收窄11.8%至171.73亿元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，投资物业公平值亏损收窄64.1%至11.29亿元；持续经营业务之毛利减少9.5%至 116.26亿元，毛利率则上升6.1个百分点至42%； （二）物业发展：营业额下降6.7%至150.4亿元，占总营业额54.3%，分部溢利下跌8.8%至 52.75亿元。其中： １﹒香港：年内，集团应占合约销售为110亿元，主要来自住宅项目滶晨、柏蔚森、皇都及荔枝角道 888号和数项资产出售；於2025年6月30日，集团持有占总楼面面积714万平方尺之土 地储备可作即时发展，其中物业发展应占总楼面面积338万平方尺；另持有合共1500万平方 尺待更改用途之应占农地土地面积，当中1200万平方尺属於北部都会区范围； ２﹒中国内地：年内，整体物业合约销售面积73万平方米，总销售金额为人民币140亿元，整体合 约销售的平均价格为每平方米人民币26,500元，主要贡献分别来自广州项目包括凯旋新世界 广粤观邸、新世界天馥、耀胜新世界广场｜耀胜尊府、凯粤湾、新世界星辉寓、以及渖阳悦景新世 界，商业项目北京新景楼、宁波新世界写字楼等；於2025年6月30日，集团持有不包括车库 的土地储备总楼面面积292万平方米可作即时发展，其中188万平方米为住宅用途； （三）物业投资：营业额减少2.7%至50.55亿元，占总营业额18.3%，分部溢利下降6.2%至 31.97亿元； （四）建筑：营业额减少62.6%至35.07亿元，占总营业额12.7%，分部亏损收窄24.6%至 1.8亿元； （五）酒店营运：营业额增加8.5%至14.99亿元，分部亏损扩大25.2%至2.04亿元。於 2025年6月30日，集团在香港、中国内地及东南亚合共拥有17间酒店物业，提供6455间客 房； （六）其他：营业额下跌30.1%至25.8亿元，分部亏损收窄7.3%至12.07亿元； （七）於2025年6月30日，集团之现金及银行存款(包括有限制银行存款)为258.57亿元，长期 银行借贷、其他借贷和固定利率债券及应付票据为1458.87亿元，短期银行和其他借贷为 8320万元。债务净额与权益比率为58.1%，较2024年6月30日增加3.1个百分点。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2026年9月，集团宣布透过基础设施REITs架构分拆位於上海市黄浦区淮海中路300号的综合用途 物业於上海证券交易所独立上市并设立公募基金，预期规模为38.18亿元人民币，集团将认购该公募基金 20%的基金份额。该物业由上海K11 Art Mall购物艺术中心及上海 K11 ATELIER 新世界大厦组成，总楼面面积约为13万平方米，其中约3.5万平方米为商业面积，约8万平方米为办公室 面积及约1.4万平方米为停车场及配套设施面积。 － 同月，集团与机管局订立终止契约，向其交还香港国际机场SKYCITY航天城发展项目A2及A3地盘连 同若干空域层，并向机管局支付23亿元的提前终止费。预期集团因终止事项录得净亏损183.22亿元。 |
| 股本 |
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