集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团为中国一家深耕於粤港澳大湾区住宅市场的一体化物业发展商,并发展长三角核心都市圈及西南、中部城 市群等核心区域。 - 主要於中国从事物业开发、物业投资、建筑及装饰,以及城市更新。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集团营业额上升30﹒2%至574﹒8亿元(人民币;下同),股东应占溢利增加36%至 112﹒69亿元。年内业务概况如下: (一)年内,核心溢利(相当於净利润,并经调整投资物业及衍生金融工具的公允价值变动及相关递延税项及 分占一间联营公司投资物业的公允价值变动)增长42﹒7%至100﹒2亿元,核心溢利率为 17﹒9%;整体毛利增加21﹒8%至181﹒33亿元,毛利率下跌2﹒2个百分点至31﹒5% ; (二)物业发展:营业额增加5﹒5%至409﹒21亿元,占总营业额71﹒2%,分部溢利下降 14﹒2%至102﹒03亿元;已交付物业建筑面积增加75﹒9%至327﹒59万平方米,平均 售价下降39﹒3%至每平方米13﹐300元; 1﹒年内,集团实现合约销售额960﹒22亿元,较去年增长33﹒7%;合约销售面积为 691﹒5万平方米,平均售价每平方米13﹐635元; 2﹒於2019年12月31日,集团共有66个新项目或项目新一期动工开发,规划总建筑面积合计 1220万平方米;共有29个项目或项目分期竣工,规划总建筑面积合计610万平方米;共有 98个项目或项目分期处於在建阶段,规划总建筑面积合计2140万平方米; 3﹒年内,集团透过公开市场方式新获取项目31个,建筑面积为574﹒2万平方米;截至2019 年12月31日,集团土地储备总建筑面积为3667万平方米,平均土地储备成本为每平方米 4081元; (三)物业租赁:营业额上升53﹒4%至1﹒28亿元,分部溢利增加63﹒3%至1﹒53亿元; (四)建筑及装饰合同:营业额增长1﹒8倍至115﹒32亿元,分部溢利上升49﹒3%至52﹒26亿 元; (五)一级土地开发:营业额增长3﹒6倍至49亿元,分部溢利上升3﹒5倍至29﹒12亿元; (六)於2019年12月31日,集团共有现金及银行结余约为407﹒05亿元,借贷总额为 696﹒78亿元;净债项权益比率为67﹒4%(2018年12月31日:63﹒2%),资产负 债率(负债总额除以资产总额)为79﹒1%(2018年12月31日:78﹒4%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2020年5月,集团更改名称为「龙光集团有限公司 Logan Group Co﹒﹐ Ltd﹒」, 前称为「龙光地产控股有限公司 Logan Property Holdings Co﹒﹐ Ltd﹒ 」。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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