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| 集团简介 |
| － 集团为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司，总部设於上海。 － 集团主要於中国从事物业发展、物业投资、物业管理，以及楼宇物业建筑工程、室内装修、翻新及保养工程业 务。 |
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额下跌17.5%至17.11亿元(人民币；下同)，股东应占溢 利则增长3.4倍至2.23亿元。期内业务概况如下： （一）集团核心溢利增加53.2%至4.03亿元；整体毛利减少14.8%至11.67亿元，毛利率则 上升2.2个百分点至68.2%； （二）物业发展：营业额下跌95.2%至700万元，业绩转盈为亏，录得分部亏损6400万元； １﹒期内，集团合约物业销售额减少14.7%至29.61亿元。其中，住宅物业销售占82%，余 下由商业单位销售所贡献；住宅物业销售的平均售价下降29.7%至每平方米50,400元； ２﹒於2026年6月30日，集团土地储备的总建筑面积为760万平方米，包括560万平方米的 可供出租及可供销售面积，及200万平方米的会所、停车场和其他设施；合共18个发展项目， 分布於上海、南京、武汉、佛山及重庆； （三）物业投资：营业额增加7.6%至10.38亿元，占总营业额60.7%，分部溢利上升15.8% 至6.66亿元； （四）物业管理：营业额增加3.6%至2.91亿元，占总营业额17%，分部溢利增长23.6%至 6800万元； （五）建筑：营业额下跌66.1%至9700万元，业绩转盈为亏，录得分部亏损200万元； （六）於2026年6月30日，集团之现金及银行存款合计为61.42亿元，总债务为278.51亿元 。净资产负债率(负债净额与权益总额的比率)为56%(2025年12月31日：52%)。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2026年1月，集团以6.64亿元人民币(相等於7.39亿港元)收购位於上海市闵行区浦江镇的地块 之土地使用权，该地块东至稼耕路、南至绿地(近老姚家浜)、西至瑞稼路、北至绿地(近沈杜公路)，总建 筑面积为2万平方米，作住宅用途。 － 2026年2月，集团与数名合夥人为进行股权转让及透过项目公司上海兴侨房地产(集团持有44.55% 权益)持有项目资产之目的以33亿元人民币(相等於36.67亿港元)成立合营企业，其中集团出资 13.37亿元人民币(14.85亿港元)，以取得其40.5%权益。项目资产为位於上海黄浦区的办公 楼、商场及其他设施，其可供销售及可供出租总建筑面积为约7.9万平方米。 |
| 股本 |
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