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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业发展，集中於北京区域、华北区域、上海区域、西南区域、东南区域、广深地区、华 中区域及海南区域经营业务。 － 集团集中发展大型综合住宅及商业物业，包括高层公寓、多层公寓、联排别墅及独栋别墅；也开发各种主要供 出售及出租的零售店舖、写字楼及酒店式公寓。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2025年度，集团营业额下跌39%至451.17亿元(人民币；下同)，股东应占亏损收窄52%至 123.29亿元。年内业务概况如下： （一）因有关持续经营的多项不确定因素及其之间可能产生相互影响而对综合财务报表所产生累计影响，故核 数师对财务报表无法作出意见； （二）业绩由毛利转为毛损，录得毛损6.38亿元，毛损率为1.4%； （三）物业开发：营业额下降46%至330.51亿元，占总营业额73.3%，分部亏损扩大97.5% 至206.67亿元； １﹒年内已交付总建筑面积减少23.1%至355.4万平方米； ２﹒於2025年12月31日，集团连同其合营公司及联营公司的总土地储备面积为1.08亿平方 米，权益土地储备面积为7651.3万平方米； （四）文旅城建设及运营：营业额下跌9.2%至47.32亿元，分部亏损扩大75%至102.22亿元 ； （五）物业管理：营业额减少2.7%至66.92亿元，分部溢利下跌31.1%至5.3亿元； （六）於2025年12月31日，集团的现金及现金等价物为56.82亿元，借贷总额为1882.56 亿元。资本负债比率(按债务净额除以资本总额计算)为79.1%(2024年12月31日： 81.3%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2026年8月，集团以1.23亿元人民币(相等於1.42亿港元)向融者共创控股收购而今建设管理集 团100%股权，代价以每股0.547港元发行2.6亿股股份支付，占经扩大後已发行股本1.29%。 完成後，融者共创控股持有集团权益1.29%。该公司主要从事房地产代建管理业务，项目范围分布於浙江 、安徽、福建、上海、江苏等区域，累计获取73个项目，合约面积合计约为834万平方米。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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