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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於成渝地区、珠江三角洲地区、长江三角洲地区、京津地区及华中地区等地从事房地产业务，并专注 发展综合商住楼宇(包含写字楼、公寓及零售店舖)及精品高档住宅。此外，集团亦提供物业管理、房地产代 理业务及酒店服务。目标客户主要为中高阶层个人及家庭以及高增长的中小型企业。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额下降51.5%至9.13亿元(人民币；下同)，股东应占亏损 扩大34%至42.5亿元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛利下跌56.9%至1.42亿元，毛利率减少1.9个百分点至15.5%； （二）物业开发：营业额下降60.1%至1.51亿元，分部亏损扩大26.9%至11.18亿元； １﹒期内，集团实现合同销售金额6.25亿元，合同销售面积10.8万平方米。其中，住宅合同销 售金额为5.91亿元，合同销售面积为10.2万平方米，分别占集团合同销售总金额和总面积 94.6%和94.9%；城市综合体合同销售金额为3400万元，合同销售面积为5489平 方米，分别占集团合同销售总金额和总面积5.4%和5.1%。 ２﹒期内，集团共有1个项目分期竣工，合计总建筑面积27,054平方米；共有11个处於在建阶 段的项目或项目分期，合计总建筑面积92.7万平方米；另有14个处於待建阶段的项目或项目 分期，合计总建筑面积592.2万平方米。 ３﹒截至2026年6月30日，集团在建及待建项目土地储备建筑面积为684.9万平方米； （三）物业投资：营业额下降31.9%至7518万元，分部亏损扩大76.4%至1.7亿元； （四）物业经营服务：营业额下跌51.7%至6.7亿元，分部溢利减少22.9%至9797万元； （五）於2026年6月30日，集团之银行结余及现金总额为2.9亿元，借款、优先票据及债券和已发行 资产抵押证券分别为184.1亿元、501.04亿元和3.16亿元。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2025年1月，集团旗下彩生活(01778)建议每持4股供1股，发行最多3.81亿股供股股份。集 团决定不会根据彩生活供股认购任何供股股份，若彩生活供股股份获悉数认购，集团持有彩生活权益由 52.44%被摊薄至40.99%，继续为集团附属公司。预期出售事项不会录得任何收益或亏损。 － 2025年2月，集团宣布已於2017年3月以13.87亿元(人民币；下同)收购龙岗项目全部权益、 於2020年12月以12.05亿元收购武汉项目全部权益、於2021年9月以11.32亿元收购南山 项目70%权益。该等项目均为城市更新项目，分别位於深圳及武汉。其中南山项目的项目公司因被采取强制 执行行动，相关资产已遭拍卖，收购事项已告终止，录得按金减值3.4亿元。而龙岗项目及武汉项目则因目 前进展不大及受市场低迷影响，预期按金减值分别为3.47亿元及2.41亿元，集团将就退出该等项目采 取措施。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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