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| 集团简介 |
| － 集团为投资控股公司，透过旗下附属公司在香港及中国内地从事物业发展、物业租赁、百货业务、以及公用事 业及能源。 － 中国国内物业发展方面，集团在北京、上海、广州、深圳、长沙、南京、渖阳、西安及苏州等均有住宅发展项 目。 |
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额上升80.1%至172.03亿元，股东应占溢利增长 40.6%至40.9亿元。期内业务概况如下： （一）按不包括投资物业及发展中投资物业公允价值变动之影响，股东应占基础盈利上升66.4%至 50.71亿元； （二）物业发展：营业额增加1.9倍至117.96亿元，占总营业额68.6%，分部溢利增长6.3倍 至25.12亿元； １﹒香港：营业额增加2.7倍至112.72亿元，分部溢利增加6.1倍至25.59亿元。於 2026年6月30日，集团於香港拥有土地储备2030万平方尺；集团已购入全部业权，或达 致相关强拍申请门槛之市区旧楼重建项目，可於2027年或之後开售或出租，预计可提供自占楼 面面积合共150万平方尺；以及持有之新界土地储备3840万平方尺； ２﹒中国内地：营业额减少47%至5.24亿元，分部亏损扩大2.4倍至4700万元。於 2026年6月30日，集团除有自占楼面面积260万平方尺之存货外，供发展之土地储备，合 共自占楼面面积720万平方尺，当中65%可发展为住宅物业； （三）物业租赁：营业额微减0.2%至33.57亿元，占总营业额19.5%，分部溢利持平於24.3 亿元； １﹒香港：营业额上升2.3%至25.31亿元，分部溢利上升4.1%至18.43亿元。期内， 於2026年6月30日，集团平均出租率为94%，在香港拥有已建成之自占收租物业楼面面积 1070万平方尺，另持有9000个自占泊车位； ２﹒中国内地：营业额下跌7.1%至8.26亿元，分部溢利下跌10.5%至5.87亿元。期内 ，集团应占租金总收入下降6%至8.66亿元，应占税前租金净收入减少10%至5.94亿元 。於2026年6月30日，集团在内地拥有1390万平方尺之自占已建成收租物业组合； （四）百货商店业务和超级市场及百货商店综合业务：营业额下降6.3%至6.98亿元，分部溢利上升 6.9%至3100万元； （五）酒店房间经营业务：营业额上升0.6%至1.57亿元，分部溢利上升8.3%至3900万元； （六）集团联营公司香港中华煤气(00003)股东应占溢利增长23%至36.4亿元；香港小轮( 00050)股东应占溢利减少34.5%至8000万元；另附属公司美丽华(00071)股东应 占溢利上升3%至3.32亿元； （七）於2026年6月30日，集团之现金及银行结余为214.77亿元，债务总额为799.09亿元 ，借贷比率(债务净额及股东权益计算)为17.9%(2025年12月31日：18.7%)。 |
| 股本 |
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