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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团於2018年6月由碧桂园(02007)以介绍形式分拆於香港联交所上市，主要於中国提供以下三项 服务： （１）物业管理服务：提供包括保安、开荒清洁、绿化、园艺及维修保养服务，物业管理组合涵盖住宅物业、 商业物业、写字楼、多功能综合楼、政府及其他公共设施、产业园、高速公路服务站、公园及学校； （２）社区增值服务：提供家居生活服务(如购物协助、家政、绿化、园艺、拎包入住及其他定制服务)、房 地产经纪服务及公共区域增值服务(如公共区域租赁事宜)；亦透过移动应用程式「凤凰会」向注册用 户提供报告维修请求及安排维修後勤、支付物业管理费及网上订购集团提供的家居用品及服务等服务； （３）非业主增值服务：向物业开发商及其他物业管理公司提供谘询服务，以及交付前开荒清洁、绿化及维修 保养服务。 － 此外，集团於2018年成立合资公司以从事「三供一业」业务(包括国有企业分离移交改革计划下的供水、 供电、供热及物业管理)，亦从事城市服务(包括环卫、清洁、污水及废物处理业务)及商业运营服务(提供 商业务策划谘询、招商、营运及企划服务等)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额上升5.7%至245亿元(人民币；下同)，股东应占溢利下降 4.6%至9.5亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利增加3.3%至44.4亿元，毛利率下跌0.4个百分点至18.1%；於2026年6月 30日，集团管理共8576项物业，项目遍布中国内地31个省、直辖市、自治区及香港特别行政区 及海外； （二）大物业板块：营业额增长7.5%至171.28亿元，占总营业额69.9%，分部溢利增长 3.2%至11.58亿元； １﹒物业管理服务：营业额增加6.3%至145.05亿元，占总营业额59.2%，毛利率微升 0.1个百分点至21.8%； ２﹒社区增值服务：营业额增长18.3%至23.08亿元，毛利率下降1.7个百分点至 29.9%； ３﹒非业主增值服务：营业额下降20.2%至2.34亿元，毛利率上升3.8个百分点至4.2% ； （三）孵化业务板块：营业额增长1.6%至73.73亿元，占总营业额30.1%，业绩转盈为亏，录得 分部亏损6618万元； １﹒「三供一业」-物业管理及其他相关服务：营业额增长10.8%至46.05亿元，占总营业额 18.8%，毛利率下降1.8个百分点至6.1%； ２﹒「三供一业」-供热服务：营业额下降0.9%至9.07亿元，毛利率下降1.7个百分点至 4.9%； ３﹒环境业务：营业额减少12.2%至15.19亿元，毛利率下降5百分点至8.3%； ４﹒商业运营服务：营业额下跌9%至2.7亿元，毛利率上升9个百分点至34.9%； （四）於2026年6月30日，集团之银行存款及结构性存款为161.82亿元，而银行及其他借款为 15.08亿元。流动比率为1.4倍(2025年12月31日：1.4倍)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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